Бетон в Москве по цене производителя – Евромонолит+7 (495) 132-45-45
Адрес:
117405 г.Москва,
ул. Кирпичные Выемки, д. 12 стр. 3

Статьи

Главная » Статьи

Составляем смету на строительство дома

Чтобы точно оценить будущие вложения необходимо составить смету на строительство, для чего максимально подробно перечислить все статьи затрат. На первый взгляд затраты включают в себя лишь стройматериалы и зарплату рабочих, однако думать так – заблуждение.

Смета на подготовительные работы

Работы, которые предстоит выполнить при возведении собственного дома, назовем общестроительными. Начинаются они не с фундамента, как принято считать, а с устройства строительной площадки.  Также отметим, что к понятию собственный дом  относится не только жилье частного сектора. Здание может быть предназначено для различных целей.

Итак, устраивая строительную площадку, в смету необходимо заложить стоимость следующих работ:

  • вырубка деревьев на месте будущего дома (деревья различного диаметра заваливают, перетаскивают, выкорчевывают);
  • монтаж ограждений по периметру территории строительства (принято устраивать глухие заборы, опирающиеся на столбы, монтировать распашные ворота);
  • подготовка стройплощадки (необходимо уплотнять грунт пневмотромбовками, копать ямы для столбов и стоек);
  • устройство различных временных сооружений (приходится подливать бетон под оборудование, проводить рельсы);
  • прокладка систем временного водоснабжения (установка различных водомерных узлов, врезка тройников, патрубков, переходов, при необходимости – водомеров).

Определяя стоимость подготовительных работ, опираются или стандартные расценки или договорные цены. В смету записывают, например, сколько будет стоить перетаскивание вырубленных деревьев, диаметром до 30 см при помощи трактора мощностью 108 л.с. на расстояние до 300м;  или во что обойдется ручная копка ям глубиной 0,7м для стояков и столбов в грунте, сильно налипающем на инструмент и т.д.

Возведение строения

Непосредственно строительство начинают с закладки фундамента. Но и последний нуждается в предварительной подготовке. В основной раздел сметы обычно включают:

  • земляные работы (разработка грунта, его погрузка на самосвалы посредством экскаватора, перевозка грунта, подготовка основания под фундамент);
  • бетонная подготовка (работы с бетоном и гидроизоляцией);
  • бетонирование и армирование фундаментной плиты (изготавливают и монтируют опалубку, заготавливают стержневую арматуру, варят и собирают сетки и каркасы, бетонируют фундамент с пазами, стаканами и подколонниками);
  • кладка стен (стоимость зависит от вида стройматериалов и высоты здания; при высоте этажей до 4м можно использовать легкобетонные камни, стеновые блоки со сквозными отверстиями, 12-ти миллиметровую стержневую арматуру, готовую бетонную смесь М100, сетку диаметром 4мм);
  • гидроизоляция фундамента и стен (например, 2-ухслойная по кирпичу, бетону, по выровненной бутовой поверхности);
  • устройство перекрытий, колонн, перегородок;
  • устройство полос заземления на цементном покрытии;
  • монтаж систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации (прокладка и гидравлические испытания);
  • устройство дверей, окон, полов;
  • внутренняя отделка (выравнивание, штукатурка, окраска, оклейка);
  • кровля (стропила, бруски, накладки, обрешетка, настил, изоляция).

В завершении сметы суммируют общую стоимость материалов, изделий, конструкций, размер зарплаты строителей, цену топлива, электроэнергии и прочие общепроизводственные расходы.



КАК ПОЛУЧИТЬ ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА?

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Оставьте свои данные, мы проверим их и свяжемся с Вами в течении 20 минут




ПОЛУЧИТЬ ОТСРОЧКУ

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Оставьте свои данные, мы проверим их и свяжемся с Вами в течении 20 минут




ПОЛУЧИТЬ ОТСРОЧКУ